Как официально сдать квартиру в Москве?

Жилищный вопрос по-прежнему остается самой актуальной проблемой. Собственное жильё – это мечта каждого, но её не так легко осуществить, особенно в Москве. Сегодня рынок съема и сдачи недвижимости не менее популярен, чем купли/продажи. Ведь любой, у кого есть свободная жилплощадь, может сдать ее в аренду и получать дополнительный доход. А те, у кого нет средств на покупку жилища, могут арендовать себе временный дом.

Все по закону!

В соответствие с законодательством РФ, доходы от аренды недвижимости облагаются налогом. По данным статистики только 5% владельцев жилой площади сдают квартиры на законных основаниях, остальные же сдают в аренду свое жиле без уплаты налогов.

При официальном съеме/сдаче жилья обязательно заключается договор аренды (найма) между арендодателем и арендатором. В нем отражаются все права и обязанности обеих сторон, их ответственность в тех или иных конфликтных ситуациях. Этот договор и является основанием для уплаты налогов.

При заключении арендного договорного соглашения на срок более одного года, оно должно быть зарегистрировано согласно Федеральному закону № 122 (гл. 4).

Кто может сдавать жилье в аренду?

• Физические лица
• Индивидуальные предприниматели

Какова сумма подоходного налога для арендодателей?

13% - для физического лица
6% - для индивидуальных предпринимателей

Официальная сдача/съём жилья имеет много юридических тонкостей и требует хорошей осведомленности, поэтому лучше всего не действовать на свой страх и риск, а обратиться к профессиональным риэлторам в агентство недвижимости.

Спецпредложения

  • 2 к. кв. 65 кв. м

    м.Павелецкая, ул.Новокузнецкая

  • 2-комн. кв. м. Каховская

    ул.Керченская

  • 1-комнатная квартира

    м.Сокольники

  • 2-комн.кв. м.Краснопресненская

    ул. Зоологическая

  • 2 к. кв. - 3500$

    м.Охотный ряд

  • 1-комн.кв. Бутово-парк

    Южнобутовская

  • 1-комн.кв. Автозаводская

    Автозаводская ул.

  • 1-комн.кв. Академическая

    Профсоюзная ул.

Error